Как стало известно B&FM, "Проф-медиа" и компания KR Properties заключили договор аренды офисных помещений в деловом квартале Даниловская мануфактура в районе метро "Тульская". Эксперты оценивают сделку в $65 млн. Для "Проф-медиа" объединение трех каналов ТВЗ, MTV и 2х2 и их переезд в единый офис позволят существенно сэкономить на текущих расходах.
По словам директора по инвестициям "Проф-медиа" Сергея Тихонова, холдинг заключил договор об аренде зданий для телеканалов с Даниловской мануфактурой. До конца весны телеканалы MTV, ТВЗ и 2х2 будут объединены в одном шестиэтажном здании общей площадью 7500 кв. м. В соседнем здании разместится общий студийный комплекс площадью 1800 кв. м. Вещание трех эфирных каналов будет объединено, инвестиции в студии составят $1,5-1,8 млн, а в вещание каналов будет вложено около $5,4 млн. Напомним, что в конце прошлого года в рамках холдинга "Проф-медиа" была создана структура "Проф-медиа Business Solutions" - сервисная компания, объединяющая все бизнес-функции (административные, юридические, коммерческие, технические) телеканалов ТВЗ, MTV и 2х2. По замыслу руководства холдинга, уже на второй год существования объединение трех телеканалов и их переезд в одно здание позволят сэкономить до четверти текущего бюджета.
Деловой квартал Даниловская мануфактура развивает компания KR Properties, известная на рынке проектом делового района Красная роза в ЦАО, где планируется построить около 170 тыс. кв. м офисных площадей класса А. Генеральный директор компании KR Properties Сергей Калинин подтвердил факт сделки. "У нас заключен договор с компанией „Проф-медиа" на аренду около 10 тыс. кв. м площадей в проекте Даниловская мануфактура. Сумму сделки мы не раскрываем",- сказал Калинин. По словам начальника отдела офисных помещений консалтинговой компании DTZ Анастасии Хомечук, арендные ставки на офисы класса В в районе "Тульской" составляют $800-1000 за кв. м в год. Крупным арендаторам предоставляется скидка до 7% от ставки, а контракт на аренду обычно заключается сроком от семи лет. Таким образом, сумма сделки могла составить более $65 млн.
Источник: Business & Financial Markets
21.04.08