Поскольку КУГИ расторгает договоры о льготной
аренде земельных участков с распространителями периодической продукции, им
придется пересматривать свой ассортимент периодики в пользу изданий с высокими
показателями продаж по выручке - чтобы удержаться на плаву. Такое предположение
высказала корреспонденту Лениздат.Ру генеральный директор ЗАО
"Нева-Пресс" Ирина Васильева.
Напомним, осложнение отношений с КУГИ бьет по
карману распространителей. Чиновники из Комитета по управлению госимуществом
Санкт-Петербурга, по всей видимости, убеждены: сетевики, пользующиеся
понижающим коэффициентом для расчетов арендной платы земельных участков,
злоупотребляют поддержкой города. Это выражается в том, что помимо печатной
продукции в газетных киосках продаются сопутствующие товары, такие как
канцелярские принадлежности, газировка или жевательная резинка. Чтобы пресечь
эту практику КУГИ требует "нерадивых" распространителей уплачивать
штраф в размере 80 процентов от квартальной арендной платы. В случае
неповиновения чиновники через суд намерены добиваться расторжения договоров
льготной аренды.
Ирина Васильева убеждена, повышение арендной
платы приведет к тому, что сетям необходимо будет компенсировать дополнительные
затраты. А поскольку для распространителей есть только два источника дохода -
покупатель и издатель - то именно за их счет киосковые сети будут пытаться
выжить.
- Чтобы удержаться на плаву киосковым сетям
придется пересматривать свой ассортимент периодики в пользу изданий с высокими
показателями продаж по выручке. Придется отказаться от всех социально-значимых
изданий, что лично меня очень беспокоит. В первую очередь, конечно же,
пострадают малотиражные газеты, убыточные в распространении, самые уязвимые и
незащищенные, но, безусловно, важные для информирования горожан о
некоммерческой жизни нашего города и страны. На оставшийся ассортимент изданий
придется повышать цены, - рассказала Lenizdat.ru руководитель ЗАО
"Нева-Пресс".
Она отметила, что если пытаться сохранить
льготу, то необходимо будет отказаться от всего сопутствующего ассортимента
(сигареты, жвачка, игрушки) и торговать только печатной продукцией.
- Но льгота по аренде компенсирует потери только
частично. В конечном итоге, сокращение сопутствующего ассортимента все равно
приведет к потере покупательского потока, товарооборота, ухудшению экономики,
вплоть до отрицательной, - отметила Ирина Васильева.
По ее словам, в особой зоне экономического риска
находятся киоски в спальных районах.
- Большая часть этих торговых объектов на
сегодняшний момент датируется за счет других прибыльных объектов расположенных
в основном в центральной части города, на основных магистралях или возле метро.
Таким образом, поддерживается вся сеть, торговый бренд, поддерживается
значимость в глазах издателей и формируется привычка горожан покупать прессу в
киоске возле дома. Если затратная часть резко возрастает, то распространитель,
как хороший хозяин и коммерсант, обязан рассматривать каждый отдельно взятый
киоск, как отдельный центр прибыльности. В данном случае, логичное и понятное
решение по убыточному объекту - это его ликвидация. Такие риски существуют и
они представляют опасность не только для мелких и средних, но и крупных
операторов рынка, - пояснила генеральный директор.
На вопрос Lenizdat.ru, почему именно в последнее
время Комитет по управлению госимуществом Санкт-Петербурга стал особенно
пристально следить за деятельностью распространителей, Ирина Васильева
ответила, что "активность КУГИ в данном вопросе можно объяснить желанием
собрать как можно больше денег в городскую казну, не учитывая в данном случае,
что распространение периодики - малодоходный, низкорентабельный бизнес и
наличие сопутствующих товаров в ассортименте не от хорошей жизни, это - один из
способов выживания".
- Правомерность действий районных КУГИ мне сложно комментировать. Так как, наверное, во многих наших законах можно найти некоторые противоречия. Данное противоречие касается Постановления №1514 которое регламентирует арендные платежи и Распоряжения губернатора Санкт-Петербурга №748-р об ассортименте сопутствующих товаров и правах и обязанностях районных КУГИ и ГУИОНА, которые должны определять цели использования земельных участков, - заключила Ирина Васильева.
Источник: lenizdat.ru