— Ирина, местные чиновники оправдывают снос нестационарных торговых точек необходимостью благоустроить город перед Саммитом АТЭС 2012. Как подобные меры отразилось на ООО «Пресс-Экспресс»?
— С начала основания нашей компании, более 10 лет назад, по 2007 год «Пресс-Экспресс» уверенно развивалось, наращивая обороты продаж и увеличивая количество торговых точек. В 2007-2008 годах численность точек составляла 75 единиц, а число работников достигало 150 человек. Но после начала сокращения сети в 2009 году, в связи с застройками для проведения Саммита, численность персонала сократилась и составила уже 98 человек. Потом эта цифра уменьшилась до 86 человек в январе 2010 года, а к началу 2011 года упала до 67 человек.
— Сейчас ситуация по сносу нестационарных точек распространения периодики нормализуется или будет набирать обороты?
— После масштабного сноса киосков на майских праздниках, который коснулся и трех наших объектов, нам стало известно о прекращении договоров субаренды, имеющихся у нас с третьим лицом — крупным арендатором городских земель. В результате прекращения этих договоров, уже в июне 2011 года мы вынуждены закрыть еще 10 торговых точек. А так же еще три точки было снесено буквально на днях. Но кроме этого к нам продолжают поступать предписания о сносе и других объектов.
— Что подразумевается под «сносом»?
— Приезжает бригада во главе с представителем администрации, отрезает электрику, грузит киоск вместе с товаром на эвакуатор и уезжает. За 15 минут киоска как ни бывало. Продавцы, люди пенсионного возраста, испытывают настоящий шок!
— Что вы намерены предпринять?
— Наша компания уже подготовила ряд судебных исков по объектам, снесенным незаконно. А также ряд неприятных известий для своих сотрудников, которые лишатся работы. Остановить этот процесс невозможно. Администрация города требует оформить новые договоры на землю в ближайшее время и заменить все имеющиеся киоски на новые, согласно утвержденному городом проекту. Никаких других компромиссных решений не предлагается.
— Ирина, а сколько времени занимает оформление договора на аренду земли?
— Что такое оформить 6 кв. м земли под киоск розничной торговли во Владивостоке знает каждый предприниматель, когда-либо столкнувшийся с этой проблемой. Практически все работают по старым договорам, а новые не могут получить годами. К слову, я работаю генеральным директором ООО «Пресс-Экспресс» с лета 2009 года. После принятия дел я должна была завершить процесс оформления двух участков земли под киоски, начатый предыдущим руководством за два года до моего вступления в должность. Процесс продвигался кое-как, мне потребовался еще почти год, чтобы получить распоряжения на выдачу договоров аренды. Но самих договоров мы так и не увидели. По сей день, кроме распоряжений, нет никаких бумаг.
— Предположим, чиновники города утвердят новый договор на аренду земли. На сколько долго затянется процесс оформления документов?
— О каких новых договорах можно говорить в преддверии Саммита АТЭС 2012, если ко всему прочему добавилось Постановления главы города №777, которое запрещает установку киосков и временных построек на протяжении гостевого маршрута, в который вошли все основные транспортные артерии города? Это означает автоматический отказ в предоставлении участка со ссылкой на данное постановление. А новые киоски стоят немало — от 350 до 400 тысяч рублей. Как можно вкладывать такие деньги в объекты торговли без всяких гарантий на получение земли в долгосрочную аренду?!
— Как вы думаете — кто из распространителей печатной продукции сможет устоять в «большой чистке»?
— В этот момент наступает триумф у крупных сетей, которые смогут обеспечить установку новых киосков и заручиться гарантиями неприкосновенности со стороны администрации. Так что во Владивостоке все идет к монополизации рынка. Так же хорошо супермаркетам — они будут продавать прессу и получать сверхприбыль в то время, как десятки людей, работающих в розничной торговли, останутся без работы.
В заключение беседы, Ирина Чернолуцкая уточнила: «В настоящий момент во Владивостоке лишь две не конкурирующие между собой розничные сети начали установку киосков нового образца, остальные же предприниматели закрывают точки продаж насовсем».
Татьяна Сорокина