Все административно-управленческие подразделения ФГУП «Почта России» разместятся в одном офисном здании на Варшавском шоссе, 37, рассказал «Ведомостям» представитель компании. По его словам, это позволит повысить эффективность управления структурными подразделениями, которые расположены на территории Москвы.
На Варшавском шоссе расположатся аппараты управлений «Почты России», Главного центра магистральных перевозок, Автоматизированных сортировочных центров, EMS Russianpost, а также московского филиала. Сейчас они располагаются в разных концах Москвы. На Варшавку (общая площадь здания — 40 000 кв. м) переедет около 2000 человек — сейчас там есть пустующие помещения, говорит представитель компании. Там размещен аппарат управления «Почты России», а также службы по обеспечению полного цикла почтовых услуг. «Площадей хватит, достраивать ничего не будем. Сам переезд обойдется в 1,11 млн руб.», — говорит собеседник газеты. В результате, по его словам, на Варшавке будет сконцентрирован управленческий персонал, а основную часть производственных процессов почта перенесет во Внуково — там недавно запущена первая очередь логистического почтового центра (12 000 кв. м). Сейчас он обеспечивает 130 000 почтовых отправлений ежедневно.
Процесс переезда завершится к концу III квартала 2015 г. Этот шаг позволит экономить только на операционных расходах более 1 млрд руб. в течение пяти лет — за счет оптимизации затрат, говорит представитель «Почты России». В результате переезда высвободится около 4000 кв. м арендованных и порядка 6000 кв. м собственных офисных площадей. Договоры аренды будут прекращены. Площади, находящиеся в собственности «Почты России», сейчас в ветхом состоянии и будут реконструированы, сказал собеседник «Ведомостей». Их судьба будет решена позже.
Переезд может повысить управленческую эффективность «Почты России», полагает партнер EY Ольга Архангельская. Переезд различных подразделений в одно здание позволит наладить более эффективные связи между ними, говорит она. Что касается использования освободившейся недвижимости, ее возможной продажи или аренды, это будет целесообразно на более поздних этапах: «Этот шаг можно будет делать после акционирования “Почты России”, так как сейчас компания с юридической точки зрения не вполне свободно может распоряжаться этими объектами».
Ранее в интервью «Ведомостям» гендиректор «Почты России» Дмитрий Страшнов сообщал, что сейчас проводится инвентаризация всех объектов недвижимости. От сроков инвентаризации зависят в том числе сроки акционирования компании, так как у нее появится возможность продать эти активы на рынке. «Продажа недвижимости — это серьезный источник, который может нам помочь финансировать реформу почты», — объяснял он. В конце 2013 г. министр связи и массовых коммуникаций Николай Никифоров говорил «Ведомостям», что у почты очень много площадей, прежде всего в Москве, в их числе объекты на Мясницкой улице. Потенциал привлечения средств от продажи недвижимости он оценивал в сумму до 10 млрд руб.
Центральный офис московского филиала «Почты России» находится на Мясницкой, по оценке управляющего партнера Blackwood Константина Ковалева, 1 кв. м этой недвижимости может стоить около $6500. Стоимость 1 кв. м в недвижимости Главного центра магистральных перевозок, руководство которого также переедет на Варшавку и который расположен рядом с Казанским вокзалом, может составить около $3500, говорит Ковалев.
Бэла Ляув, Наталья Ищенко
Источник: Vedomosti.ru
Похожие материалы: "Почта России" централизует закупки