Сегодня одно сельское отделение почтовой связи (ОПС) - к таким относят точки в х. Ленина или ст. Елизаветинской, к примеру - обслуживает около 2 тыс. человек. В самом Краснодаре есть точки, которые работают на 40-50 тыс. человек.
По нормативам 1981 г., которые действуют до сих пор, для города с населением более 500 тыс. нужно 1 крупное ОПС на 20-25 тысяч. Но многие точки меньше, чем требуется, а расположение офисов Почты не соответствует направлениям застройки Краснодара. Поэтому отделения перегружены и люди стоят в очередях.
Пока городу не хватает 10 крупных отделений почтовой связи, сообщили корреспонденту ДГ в пресс-службе Краснодарского филиала «Почты России». Для этого нужно построить помещений общей площадью не менее 1 тыс. м2.
Если в Краснодаре ежегодно будет вводиться 1,2-1,3 млн м2 жилья, как сейчас, это означает, что город будет прирастать примерно на 60 больших многоквартирных домов. Годовой прирост населения может достигать 45 тыс. человек. Исходя из этих приблизительных расчетов, до 2025 г. Почте России может потребоваться еще 22 ОПС общей площадью не менее 2,2 тыс. м2.
Почта ускорится
Инициатива законодателей позволит оптимизировать работу госкомпании в городе. «Сейчас нагрузка на краснодарские отделения такова, что персонал Почты России не выдерживает, отсюда текучка кадров. Поэтому во многих ОПС работают не все окна. Формируются гигантские очереди. Маршруты почтальонов достигают более 10 км – доставка почты замедляется», - рассказали в пресс-службе Почты. Если будут открыты новые отделения почтовой связи, эти проблемы будут решены.
Требуется открытие дополнительных офисов в мкр. Юбилейный, в районе новостроек по ул. Российской, 1 Мая, Солнечной (Калинино), в мкр. Московский, в районе пос. Гидростроителей (пос. Изумрудный), х. Ленина – везде, где строят новые ЖК.
Пока в новых микрорайонах мало подходящих для аренды помещений. У Почты России жесткие требования к точкам. Площадь - от 100 до 200 м2. В населенном пункте ОПС должны размещаться так, чтобы в зоне обслуживания находился микрорайон радиусом 500 - 700 метров, в 7-8 мин. пешеходной доступности. Офисы должны иметь подъезды для транспорта, открытый доступ с улицы и так далее. В подвальном помещении новую точку не открыть, подчеркнули в пресс-службе филиала.
Определить правила игры
В Краснодаре госкомпания арендует помещения по рыночной цене – она везде разная, уточнили в филиале. Льгот как таковых нет. И ни в одном регламенте не прописано, что Почта России должна участвовать в градостроительной комиссии. «Но с этим можно разбираться. Правила будут договорные, как и в случае с социальными объектами. Когда идет проектирование ЖК, необходимо установить, сколько жителей будут проживать в данном микрорайоне, посчитать, сколько нужно запроектировать школ, детсадов. В этот перечень надо включить и почтовые отделения», - говорит депутат ЗСК Светлана Бессараб.
Сегодня «Почта России» - федеральное государственное унитарное предприятие, но уже несколько лет правительство с завидной периодичностью предлагает акционировать компанию. Когда будет решен вопрос с формой собственности – неизвестно.
«Неоднозначность ситуации по предполагаемой форме собственности и порождает непонимание правил игры. Передавать компании нежилые помещения на безвозмездной основе, по льготной арендной плате или по рыночной? До сегодняшнего дня действовали все схемы. Но если офис находится в центре Краснодара, отдать площадь по цене ниже рыночной уже очень сложно. Если же Почта акционируется, компания должна работать по общим правилам», - подчеркивает Светлана Бессараб.
Выгодно всем
Если Почта России будет участвовать в проектировании новых ЖК, она сможет выкупать площадки на этапе строительства в 2-2,5 раза дешевле. Схема та же, что и при проектировании детсадов, школ или больниц.
Идея депутатов интересна и застройщикам, говорит руководитель ООО «Пересвет-Регион-Кубань» Николай Петриков. «Это повысит привлекательность жилья. Всегда плюс, когда на первых этажах домов есть соцобъекты. Даже не обязательно, что квартиры будут дороже – просто продажи пойдут активнее», - считает Николай Петриков.
Призрачная доходность
Сколько госкомпании нужно потратить на развитие сети в Краснодаре, в пресс-службе не говорят. «У филиала нет собственной доходности, чтобы рассчитать свои возможности развития. Мы не можем ориентироваться на собственную прибыль. В компании действует схема перекрестного субсидирования: деньги направляются от более рентабельных точек к менее рентабельным, так что для нас показатели выручки, прибыли не играют существенной роли. Тем более что 60% дохода филиала – это фонд оплаты труда. Мы не можем сказать, как изменятся цифры, если мы откроем 10 или 20 отделений в Краснодаре. Качество услуг повысится. Доходных отделений станет больше. Но все равно деньги распределятся по всей стране, потому что Почта России – взаимоувязанная сеть», - подчеркивают в пресс-службе краснодарского филиала.
Поэтому участие в градостроительной комиссии сильно упростит жизнь Почте России: когда нет четкого понимания, сколько денег можно потратить, важно, чтобы новые помещения были максимально доступны.
Мнение:
Мэр Краснодара Владимир Евланов: «Если оценивать динамику прироста населения, связанную, в том числе, с переселением людей из других регионов России, то к 2025 г. в Краснодаре будут проживать если не 2 млн, то 1,5–1,7 млн человек точно. Сейчас население Краснодара, уже по официальным данным переписи составляет 890 тыс. человек, а по неофициальным — порядка 1,2 млн».
Факты: В состав Краснодарского филиала Почты России входят 21 почтамт и автобаза. Услуги почтовой связи предоставляют 1252 отделение, из них 911 расположены в сельской местности. Из 65 почтовых отделений Краснодара в черте города фактически находятся 49, остальные входят в состав муниципального образования, но им присвоен статус сельских ОПС.
Анна Филатова
Источник: Деловая газета.Юг
Оригинальное название: Почте России требуется открыть в Краснодаре минимум 10 крупных отделений связи
Похожие новости: "Почта России" вложила 37 млн. рублей в логистику